349 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

349 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

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Prochaine visite libre

165 Rue Taillon, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Ce charmant chalet rénové, niché en pleine nature, offre une vue magnifique sur le lac ainsi qu'un accès privilégié à une petite plage partagée, parfaite pour profiter des journées d'été. Son terrain en paliers bien aménagé comprend une terrasse, un espace pour le spa et un coin feu de camp idéal pour les soirées entre amis ou en famille. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une en mezzanine, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds élevés, créant une atmosphère chaleureuse et aérée.

  • Superficie du terrain: 13 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1962
BACHIR NADER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 24'1"

1962

893,4 Pi2

Pierre

Fibre pressée , Pierre

Tôle

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant chalet rénové, niché en pleine nature, offre une vue magnifique sur le lac ainsi qu'un accès privilégié à une petite plage partagée, parfaite pour profiter des journées d'été. Son terrain en paliers bien aménagé comprend une terrasse, un espace pour le spa et un coin feu de camp idéal pour les soirées entre amis ou en famille. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une en mezzanine, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds élevés, créant une atmosphère chaleureuse et aérée.
La propriété est équipée d'un toit en métal toujours entretenu et durable, d'une terrasse arrière neuve construite en 2021, et d'un spa quatre saisons pour se détendre toute l'année. Vendue entièrement meublée, elle comprend également des kayaks pour profiter pleinement du lac.
Le chalet bénéficie d'un permis CITQ « grand-père » pour la location à court terme, et est exploité depuis 2020. Il génère des revenus annuels constants avoisinant les 55 000 $, avec un taux d'occupation remarquable d'environ 90%, année après année.
Le chalet est situé à proximité de plusieurs attractions majeures telles que le FamilyZoo, le parc aquatique, ainsi que la station de ski Montcalm, offrant ainsi un excellent équilibre entre détente et activités familiales. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'évader le week-end ou investir intelligemment, cette propriété représente une opportunité rare, clé en main et pleinedecharme.

https://www.airbnb.ca/rooms/707791242610874030?viralityEntryPoint=1&unique_share_id=38DF9F8E-F861-4C0A-B999-6D7245A4F9D9&slcid=e99bd5bf395143f986d98d1d96c46923&s=76&feature=share&adults=1&channel=native&slug=5RKA9IRh&source_impression_id=p3_1750176972_P3WpXayO2boa7LQX

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 24'1"

1962

893,4 Pi2

Pierre

Fibre pressée , Pierre

Tôle

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 411,83 Pi2

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 11'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 7'3" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 7'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'11" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11' X 17'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Refrigerateur, cuisiniere, Micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse, secheuse, aspirateur, Spa, 2 Kayaks, 2 lits queen, un divan lit, television.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
165 Rue Taillon, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 21.8%
  • 21.4%
  • 17.6%
  • 8.2%
  • 98.7%
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  • 1.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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