Prochaine visite libre le
samedi
24 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
949 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
949 000 $
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2026-01-24
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2315 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6G6
Superbe maison unifamiliale située à Laval (Sainte-Rose), dans le très recherché quartier Champfleury, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses écoles et son environnement familial.
-
Superficie du terrain:
4 740 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
43' X 23' Irrégulières
2011
2 091 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison unifamiliale située à Laval (Sainte-Rose), dans le très recherché quartier Champfleury, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses écoles et son environnement familial.
La propriété offre 4 chambres à coucher à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé, incluant une salle de bain, offre la possibilité d'ajouter une 5e chambre à coucher en érigeant simplement un mur, selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage intérieur chauffé, un atout précieux en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente et les réceptions estivales.
A noter qu'aucun voisin à l'avant, offrant tranquillité et vue dégagée.
Une propriété complète, située dans un secteur paisible et prisé, à proximité des écoles, parcs et services.
Porte ouverte : samedi 24 janvier 2026, de 14 h à 16 h.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
43' X 23' Irrégulières
2011
2 091 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
108' X 45'
4 740 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 16'5" | Bois | Foyer au gaz propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'5" X 11'4" | Bois | Possibilité Salle familliale |
| Chambre | 3e niveau | 15'1" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'6" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'9" X 9'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 15' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant | A subdiviser |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles, Stores, Lave-Vaisselle et Fauteux en cuir au sous-sol
Rideaux du salon et la salle a manger
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
18.9%
-
7.5%
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27.2%
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35.6%
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68.0%
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31.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Téléc.: 450-625-7022
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